Op een boogscheut van centrum Waregem bevindt zich deze gezellige en goed onderhouden gelijkvloerse woning op een hoekperceel, gelegen in een rustige wijk en doodlopend straatje.

De gezellige zongerichte tuin en terras, alsook de extra polyvalente ruimte die kan omgetoverd worden tot hobbyruimte of mancave, zijn alvast mooie troeven! De woning is tevens voorzien van 2 aparte opritten en rondom tuin met heesters en bloemen waardoor heel wat privacy aanwezig is.

Binnenshuis is de indeling als volgt:

- ruime inkomhal met toilet
- bureelkamer of extra slaapkamer
- gezellige leefruimte met aardgascassette
- aparte en volledig uitgeruste keuken
- veranda met zicht rondom op het groen van de tuin
- nachthal met 3 volwaardige slaapkamers
- badkamer met bad, douche en lavabo
- zolder met veel bergmogelijkheden

Extra's aanwezig:

- zonnepanelen
- zonneboiler
- CV met condensatieketel op aardgas
- stads- & regenwater
- elektriciteit
- PVC ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken (met afstandsbedieningen)
- vernieuwde vloeren sinds 2020
- vlotte bereikbaarheid naar invalswegen en E17.

Kan deze energiezuinige woning u bekoren? Reserveer dan snel uw plaats voor het bezoekmoment!

De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Elk voorstel wordt besproken met de verkopers.





Perceelopp.
681 m²
Woonopp.
150 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kuipersstraat 93
Waregem
Referentie:Kuipersstraat 93 - Waregem
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:681 m²
Bebouwde opp.:280 m²
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Prefab
Bouwjaar:1974

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Zonneboiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 632
Kadastrale benaming:1ste AFD WAREGEM
Kadastrale Nummers:C 1281s
Kadastrale Oppervlakte:681 m²
EPC Certificaat Nr.:20200615-0002280740-RES-1
EPC Index:300,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:15/06/2020
EPC Geldig tot:15/06/2030
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Waregem 8790
Kuipersstraat 93

€ 365 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waregem 8790
Kuipersstraat 93

€ 365 000

Waregem 8790
Kuipersstraat 93

€ 365 000