Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Nabij het centrum van Waregem, in een rustige en kindvriendelijke verkaveling, bevindt zich deze charmante gezinswoning met heel wat potentieel. Mits een renovatie kan deze woning opnieuw uitgroeien tot een echte parel!

Dankzij de ligging in een rustige doodlopende straat geniet u hier van een aangename woonomgeving. Tegelijk bevinden belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen zich in de nabije omgeving.

Indeling als volgt:

Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u met een gastentoilet. De ruime woonkamer biedt plaats aan zowel een gezellige zithoek als een comfortabele eethoek en beschikt bovendien over een sfeervolle open haard. Aansluitend bevindt zich de aparte, eenvoudige keuken met ruimte voor een ontbijttafel.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage, voorzien van een praktische hoek voor wasmachine en droogkast.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een eenvoudige badkamer uitgerust met twee lavabo's, een ligbad en toilet.

De woning beschikt over een groot terras en een volledig afgesloten tuin waar het heerlijk vertoeven is. Een tuinberging zorgt bovendien voor extra praktische opbergruimte.

Vooraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid op de oprit en daarnaast is er ook parkeermogelijkheid in de straat.

Ontdek het potentieel!

Op wandelafstand bevindt zich onder meer de Carrefour Market. De combinatie van een rustige ligging, een praktische indeling en een ruime tuin maakt deze woning bijzonder interessant voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een renovatieproject met mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak en creativiteit kunt vernieuwen? Dan is dit uw kans!

Ontdek deze interessante opportuniteit tijdens de bezoekdag op 28 november 2026. Reserveren kan eenvoudig via onze website!

De gepubliceerde prijs is een richtprijs.

Perceelopp.
560 m²
Woonopp.
185 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Meersblomme 18
Waregem
Referentie:Meersblomme 18 - Waregem
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:560 m²
Bewoonbare opp.:185 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 912
Kadastrale benaming:Waregem 2 AFD
Kadastrale Nummers:313/00H
Kadastrale Oppervlakte:560 m²
EPC Certificaat Nr.:20261105-0003992085-RES-1
EPC Index:318,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:5/11/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Waregem 8790
Meersblomme 18

€ 395 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Waregem 8790
Meersblomme 18

€ 395 000

Waregem 8790
Meersblomme 18

€ 395 000