Helaas, dit pand is verkocht!

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze gelijkvloerse woning is uiterst rustig en toch centraal gelegen. De woning bevindt zich in een doorlopend zijstraatje van de Abeelestraat, centraal tussen St.Eloois-Vijve, Oostrozebeke en Wakken.

Alleenstaande en degelijke woning, gebouwd in 1974 op een zuid georiënteerd perceel van 623 m².
Het huis heeft wat opfrissing nodig maar heeft veel mogelijkheden.

Er is een inkomhal, lichtrijke leefruimte met schuifraam naar het terras, keuken, gastentoilet, 3 kamers en een garage.
De zolder is bereikbaar via een valluik en plooitrap, het dak werd volledig geïsoleerd.
Hier zijn nog tal van mogelijkheden om extra ruimtes in te richten.

Er staat nog een aparte garage naast de woning, evenals een houtberging.

Ruime oprit voor meerdere wagens, aangenaam terras en omheinde tuin.

De woning wordt verwarmd met CV op aardgas, er is een houtcassette in de living.
Houten schrijnwerk, dubbele beglazing en overal rolluiken. Het terras beschikt over een degelijke zonwering.

E-peil D (306kWh/m²/jr), er is dus GEEN renovatieverplichting!

Aangename en verzorgde woning die wat renovatie zeker waard is.

Algemeen

Adres:Abeelestraat 11
Wielsbeke
Referentie:Abeelestraat 11 - Wielsbeke
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:623 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Parking:4

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:1e afdeling Wielsbeke
Kadastrale Nummers:C98c²
Kadastrale Oppervlakte:623 m²
EPC Certificaat Nr.:20240213-0003142111-RES-1
EPC Index:306,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht