Gerenoveerde, zeer ruime woning met garage en tuin op 222 m²
€ 320 000
Degelijk gerenoveerde woning met zeer grote bewoonbare oppervlakte.
De woning bestaat uit een inkomhal, mooie leefruimte, keuken, wasplaats, garage en berging.
Er is een gelijkvloerse slaapkamer die ook als bureau kan dienen. Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Boven zijn er maar liefst vijf slaapkamers.
De tuin en terras zijn bereikbaar via de oprit en een zijpoortje, handig voor fietsen en tuingerief.
Er is een garage met sectionale poort.
De woning wordt verwarmd met een condensatieketel op aardgas, de elektrische installatie is conform.
Overal pvc ramen met dubbele beglazing. Het dak is geïsoleerd.
Door de grote bewoonbare oppervlakte en aantal kamers kan de woning ook dienen voor wie van thuis uit wil werken of voor wie een zelfstandige activiteit wil uitoefenen vanuit de woning.
De woning is op heden verhuurd. Kan dus zowel interessant zijn voor een investeerder als voor een groot gezin.
Rustige en centrale ligging, vlotte verbinding naar zowel Tielt, Oostrozebeke als Waregem.
Algemeen
Adres: | Reynaertstraat 2 Wielsbeke |
Referentie: | Reynaertstraat 2 - Wielsbeke |
Vraagprijs: | € 320.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | In overleg |
Perceeloppervlakte: | 422 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwlagen: | 4 |
Indeling
Slaapkamers: | 6 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Oost |
Garage: | 1 |
Comfort
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform het Arei |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja |
Kabel: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 213 |
Kadastrale benaming: | 1e afdeling |
Kadastrale Nummers: | A0287A3P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 422 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240702-0003175585-RES-1 |
EPC Index: | 257,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | C |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | D |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |