Recente en energiezuinige woning met garage en tuintje op 192m²
Verkocht
Degelijke en verhuurde centrumwoning. Interessant voor zowel starters als investeerders.
Indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, bureau, grote leefruimte met open keuken, bergruimte, terras en tuintje met toegang tot de achterliggende garage.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabomeubel en douche en een toilet.
De bergzolder is bereikbaar via een luik met plooitrap, de zoldervloer is volledig geïsoleerd en het dak is voorzien van onderdakplaten.
De woning werd gebouwd in 2009, goed gelegen vlakbij het sport -en recreatiecentrum en zwembad De Alk. Goeie verbinding naar zowel Brugge als Gent.
De woning is energiezuinig (B-label), wordt verwarmd met een condensatieketel op aardgas, heeft overal pvc ramen met hoogrendementsbeglazing en is goed geïsoleerd.
Er is een regenwaterput van 5.000L.
Algemeen
| Adres: | Leenmolenstraat 9-B Wingene |
| Referentie: | Leenmolenstraat 9b - Wingene |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 192 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 719 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Wingene |
| Kadastrale Nummers: | B855/00W4 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 192 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240703-0003301957-RES-1 |
| EPC Index: | 166,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 3/07/2024 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |