Degelijke en verhuurde centrumwoning. Interessant voor zowel starters als investeerders.

Indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, bureau, grote leefruimte met open keuken, bergruimte, terras en tuintje met toegang tot de achterliggende garage.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabomeubel en douche en een toilet.
De bergzolder is bereikbaar via een luik met plooitrap, de zoldervloer is volledig geïsoleerd en het dak is voorzien van onderdakplaten.

De woning werd gebouwd in 2009, goed gelegen vlakbij het sport -en recreatiecentrum en zwembad De Alk. Goeie verbinding naar zowel Brugge als Gent.

De woning is energiezuinig (B-label), wordt verwarmd met een condensatieketel op aardgas, heeft overal pvc ramen met hoogrendementsbeglazing en is goed geïsoleerd.
Er is een regenwaterput van 5.000L.

Perceelopp.
192 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Leenmolenstraat 9-B
Wingene
Referentie:Leenmolenstraat 9b - Wingene
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:192 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 719
Kadastrale benaming:1e afdeling Wingene
Kadastrale Nummers:B855/00W4
Kadastrale Oppervlakte:192 m²
EPC Certificaat Nr.:20240703-0003301957-RES-1
EPC Index:166,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:3/07/2024
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Wingene 8750
Leenmolenstraat 9 B


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wingene 8750
Leenmolenstraat 9 B

Wingene 8750
Leenmolenstraat 9 B