Gezellige villa met 4 slaapkamers en bureel nabij centrum Olsene
Verkocht
Deze gezellige villa met leuke tuin ligt op een boogscheut van het Centrum Olsene.
Binnenkomen doe je via de lichtrijke ruime inkomhal met gastentoilet en toegang naar het bureel (die eventueel ook als slaapkamer kan dienen).
Verder kan je nog een gezellige woonkamer terugvinden die aansluit aan de keuken + de uitbouw met prachtig zicht op de tuin.
Deze uitbouw beschikt over een grote koepel en veel ramen voor maximaal zicht! Gezelligheid troef in deze ruimte!
Via de keuken heb je ook nog aansluiting met een technische ruimte/berging/wasplaats alsook naar de ruime kelder.
Op het eerste verdiep bevinden zich 4 slaapkamers (waarvan 2 kleinere en 2 ruime) en een badkamer met stoomcabine, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Troeven van deze woning:
- 4 tot 5 slaapkamers
- leuke tuin
- losstaande garage
- gezellige uitbouw met zicht op de tuin
- nabij centrum Olsene
- bureel/slaapkamer op het gelijkvloers
- dicht gelegen bij een lagere school en kleuterschool
Algemeen
| Adres: | Oliebergstraat 48 Zulte |
| Referentie: | Oliebergstraat 48 - Olsene |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.000 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout - vernieuwd in 2009 |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas - vernieuwd in 2005 |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 731 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221204-0002744172-RES-1 |
| EPC Index: | 304,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 4/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |