Prachtig gerenoveerde woning te Zulte
€ 325 000
Prachtig gerenoveerde woning te Zulte
Op zoek naar een woning met moderne looks en een warm gevoel? Graag dichtbij een dorpskern én toch vlot te bereiken? En als het kan, liefst met zo weinig mogelijk onderhoudswerk? Dan zal deze halfopen bebouwing je zeker en vast bekoren.
De woning werd net volledig gerenoveerd en is klaar om zijn eerste, nieuwe eigenaars te verwelkomen. De combinatie van strakke ruimtes met zwartaccenten en de houten vloer zorgt voor een warme en huiselijke sfeer.
Op de benedenverdieping vind je in de inkomhal een gezellig gastentoilet. Zowel de leefruimte als de volledig uitgeruste keuken kijken uit op de tuin en worden door natuurlijk daglicht overspoeld. Dankzij de vloerverwarming kan je de strakke look overal behouden en de ruimtes optimaal benutten. Achter de keuken is er een erg praktische berging die zowel als opslag- als wasruimte dient.
De bovenverdieping biedt twee mooie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. Ook hier werd de moderne stijl met zwartaccenten doorgetrokken.
Via de uitklaptrap kom je op de zolder die als extra bergruimte kan dienen.
Het stadstuintje met overdekte berging is voorzien van kunstgras: geen gedoe met grasmaaiers en het hele jaar door een groene mat … laat de zon maar komen!
Tot gauw?
Algemeen
| Adres: | Staatsbaan 55 Zulte |
| Referentie: | Staatsbaan 55 - Zulte |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1932 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 275 |
| Kadastrale benaming: | 44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE |
| Kadastrale Nummers: | C149/00C25 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 416 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240528-0003256423-RES-1 |
| EPC Index: | 346,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 28/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 28/05/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |