Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Halfopen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in rustige wijk in Zulte

In een aangename en kindvriendelijke woonwijk in Zulte vindt u deze halfopen bebouwing met een nette oprit en een mooi aangelegde tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, dicht bij het centrum van Zulte en Waregem.

Via de voordeur komt u binnen in de inkomhal met een apart toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die aansluit op de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde van de woning. De pelletkachel zorgt daar voor extra gezelligheid, vooral tijdens de koudere maanden.

De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en bad. In de ruime garage is er plaats voor uw wagen en voldoende bergruimte voor onder andere een wasmachine en droogkast.

De verzorgde tuin met overkapping is perfect om te genieten van zwoele zomeravonden. Een tuinhuis biedt extra opbergmogelijkheden.

Extra troeven:
- PVC-ramen vernieuwd in 2022
- Geautomatiseerde rolluiken
- Inductiekookplaat
- Aardgasaansluiting aanwezig in de straat
- Simulatie van het EPC beschikbaar
- Toegang tot de zolder via een luik in de garage

Ziet u zichzelf hier wonen? Kom dan zeker langs op onze bezoekdag op zaterdag 24 mei.
Inschrijven kan eenvoudig via onze website. Tot dan!

Richtprijs: €269.000

Perceelopp.
495 m²
Woonopp.
120 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Rietstraat 7
Zulte
Referentie:Rietstraat 7 - Zulte
Vraagprijs:€ 269.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:495 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 364
Kadastrale benaming:44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE/ Rietstraat 7
Kadastrale Nummers:B453/00S
Kadastrale Oppervlakte:495 m²
EPC Certificaat Nr.:20250502-0003589976-RES-1
EPC Index:740,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:2/05/2025
EPC Geldig tot:2/05/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Zulte 9870
Rietstraat 7

€ 269 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zulte 9870
Rietstraat 7

€ 269 000

Zulte 9870
Rietstraat 7

€ 269 000