Halfopen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in rustige wijk in Zulte
€ 269 000
Halfopen gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers in rustige wijk in Zulte
In een aangename en kindvriendelijke woonwijk in Zulte vindt u deze halfopen bebouwing met een nette oprit en een mooi aangelegde tuin. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving, dicht bij het centrum van Zulte en Waregem.
Via de voordeur komt u binnen in de inkomhal met een apart toilet. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die aansluit op de lichtrijke leefruimte aan de voorzijde van de woning. De pelletkachel zorgt daar voor extra gezelligheid, vooral tijdens de koudere maanden.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met lavabo en bad. In de ruime garage is er plaats voor uw wagen en voldoende bergruimte voor onder andere een wasmachine en droogkast.
De verzorgde tuin met overkapping is perfect om te genieten van zwoele zomeravonden. Een tuinhuis biedt extra opbergmogelijkheden.
Extra troeven:
- PVC-ramen vernieuwd in 2022
- Geautomatiseerde rolluiken
- Inductiekookplaat
- Aardgasaansluiting aanwezig in de straat
- Simulatie van het EPC beschikbaar
- Toegang tot de zolder via een luik in de garage
Ziet u zichzelf hier wonen? Kom dan zeker langs op onze bezoekdag op zaterdag 24 mei.
Inschrijven kan eenvoudig via onze website. Tot dan!
Richtprijs: €269.000
Algemeen
| Adres: | Rietstraat 7 Zulte |
| Referentie: | Rietstraat 7 - Zulte |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 495 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 364 |
| Kadastrale benaming: | 44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE/ Rietstraat 7 |
| Kadastrale Nummers: | B453/00S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 495 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250502-0003589976-RES-1 |
| EPC Index: | 740,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 2/05/2025 |
| EPC Geldig tot: | 2/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |