Gezellige halfopen woning te Zulte
€ 339 000
Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning?
Dan is dit pand in Zulte misschien wel jouw nieuwe thuis!
Deze tijdloze woning is centraal maar toch rustig gelegen, tussen Waregem en Deinze. Dankzij de vlotte verbinding met het op- en afrittencomplex van de E17 in Kruisem ben je snel waar je moet zijn.
Op de gelijkvloerse verdieping kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het huis. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin – zo mis je niets van wat er buiten gebeurt.
Op de bovenverdieping vind je drie ruime slaapkamers, een bureauruimte en een ruime badkamer met zowel een douche als een ligbad en toilet. Via de nachthal bereik je met een valtrap de zolder, die nog heel wat extra opbergruimte biedt.
Ook buiten is het genieten geblazen. Een zonnige tuin, een gezellig terras… Of je nu wil relaxen, spelen of gezellig tafelen: hier is er ruimte voor ieders wensen.
Extra troeven:
- Geautomatiseerde rolluiken
- Stadswater en regenwater (5.000 l)
- Waterverzachter
- Onderhoudsvriendelijke tuin: kunstgras
- Afgesloten fietsenstalling
Kom het zelf ontdekken tijdens het bezoekmoment op vrijdag 4 juli en zaterdag 5 juli. Inschrijven kan eenvoudig via onze website.
Algemeen
| Adres: | Leeuwerikstraat 11 Zulte |
| Referentie: | Leeuwerikstraat 11 - Zulte |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2026 |
| Perceeloppervlakte: | 410 m² |
| Bewoonbare opp.: | 155 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 696 |
| Kadastrale benaming: | 44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE/ Leeuwerikstraat 11 |
| Kadastrale Nummers: | C149/00F34 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 410 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250617-0003626977-RES-1 |
| EPC Index: | 176,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |