Woning met tuin, garage en uitweg op toplocatie in Zulte.

Deze goed onderhouden gesloten bebouwing is ideaal als eigen woning of als interessante investering.
De ligging is een absolute troef: tussen de oevers van de Leie en het centrum van Zulte. Zo geniet u van een rustige omgeving en bent u toch vlakbij winkels, horeca en alle voorzieningen. Zin om er even tussenuit te zijn? Met de fiets of te voet staat u onmiddellijk aan de Leie.

De woning verwelkomt u via de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime leefruimte aan de voorzijde van de woning. Dankzij het raam geniet u hier van zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, die toegang geeft tot de droge kelder, de tuin én een kleine berging die momenteel dienstdoet als wasplaats en in verbinding staat met de badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Deze biedt extra mogelijkheden als slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte.

Achteraan de woning geniet u van een aangename tuin met zonneterras, voorzien van een zonneluifel. Verder is er een buiten toilet en een aparte bergruimte waar zich de recente brander voor de stookolie-installatie bevindt. Helemaal achteraan beschikt u over een tuinhuis en een garage, bereikbaar via een handige uitweg langs de woning.

Extra troeven:
- Zonneluifel op het terras
- Recente brander voor mazoutverwarming (3 jaar oud)
- Rolluiken aanwezig, vooraan beneden geautomatiseerd
- Gezellige houtkachel in de leefruimte
- Regenput van 2.000 liter
- Aardgas aanwezig in de straat
- Uitweg en garage langs de achterzijde

Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak en ontdek het potentieel van deze woning.

Perceelopp.
249 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Oeselgemstraat 53
Zulte
Referentie:Oeselgemstraat 53 - Zulte
Vraagprijs:€ 230.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:249 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 327
Kadastrale benaming:44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE/ Oeselgemstraat 53
Kadastrale Nummers:A253/00X2
Kadastrale Oppervlakte:249 m²
EPC Certificaat Nr.:20250526-0003607077-RES-1
EPC Index:324,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:26/05/2035
Renovatieplicht:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Zulte 9870
Oeselgemstraat 53

€ 230 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zulte 9870
Oeselgemstraat 53

€ 230 000

Zulte 9870
Oeselgemstraat 53

€ 230 000