Deze ruime woning is centraal gelegen in Zulte, met alle voorzieningen op wandelafstand – de ideale uitvalsbasis. Dankzij de huidige gemengde functie kan je hier wonen en werken perfect combineren.

Via de centrale inkomdeur komt u terecht in de eerste grote ruimte aan de voorzijde van de woning, die aansluit op de gang. Van daaruit heeft u toegang tot twee achterliggende kamers met zicht op de tuin, die u naar eigen wens kan inrichten. Vanuit de gang kan u naar de kelder of de trap nemen naar het eerste verdiep.

Op de verdieping vindt u een badkamer, drie slaapkamers en een ruime nachthal. Deze nachthal biedt de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen zodat ook de zolder optimaal benut kan worden, bijvoorbeeld als extra slaapkamer.

Achteraan ligt een diepe tuin die u volledig naar eigen smaak kan omvormen tot een gezellige buitenruimte. Daarnaast is er naast de woning plaats voor meerdere wagens.

Reeds vernieuwd dak (4 jaar geleden) en ramen (10 jaar geleden).

Zie jij ook het potentieel van dit pand? Laat uw ideeën de vrije loop tijdens een bezoek en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Richtprijs: €275.000

Perceelopp.
647 m²
Woonopp.
216 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Waalstraat 66
Zulte
Referentie:Waalstraat 66 - Zulte
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:647 m²
Bewoonbare opp.:216 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Parking:8

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Geen verwarming
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 765
Niet geïndexeerd K.I.:€ 756
Kadastrale benaming:44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE
Kadastrale Nummers:C61/00V4
Kadastrale Oppervlakte:647 m²
EPC Certificaat Nr.:20250731-0003656523-RES-1
EPC Index:577,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:31/07/2035
Renovatieplicht:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Zulte 9870
Waalstraat 66

€ 275 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zulte 9870
Waalstraat 66

€ 275 000

Zulte 9870
Waalstraat 66

€ 275 000