Te renoveren woning met 3 slaapkamers en garage
€ 188 000
Op zoek naar een op te frissen woning waar je helemaal je eigen thuis van kan maken? Lees dan zeker verder!
Bij het binnenkomen via de inkomhal bereik je de gezellige leefruimte aan de voorzijde van de woning. Aansluitend vind je een kleine kelderberging. De ruime keuken grenst aan de leefruimte en staat in verbinding met de badkamer. Via de keuken kan je ook langs de achterdeur naar buiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers.
De achterbouw van de woning biedt extra mogelijkheden: hier vind je het toilet, een grote opbergruimte, een tweede kelder en bovendien toegang tot een extra verdiep voor bijkomende stockage.
De koer naast en achter de woning kan je omvormen tot een gezellig stadstuintje. Achteraan het perceel bevindt zich een garage met geautomatiseerde poort, bereikbaar via de achterzijde — een duidelijke meerwaarde!
Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
Algemeen
| Adres: | Kapellestraat 103 Zulte |
| Referentie: | Kapellestraat 103 - Zulte |
| Vraagprijs: | € 188.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 243 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 381 |
| Kadastrale benaming: | 44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE (Kapellestraat 103) |
| Kadastrale Nummers: | B593/00G3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 243 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250929-0003694317-RES-1 |
| EPC Index: | 766,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 29/09/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |