In de Centrumstraat 117, tussen Waregem (Kortrijk) en Deinze (Gent), vlak bij het centrum van Olsene en op een boogscheut van het op- en afrittencomplex E17 in Kruisem, vindt u deze te renoveren gesloten bebouwing op een vlot bereikbare locatie.

De woning biedt heel wat potentieel voor wie graag een totaalrenovatie uitvoert of kiest voor sloop en heropbouw, zodat alles volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De hoofdbouw omvat een kelder, een gelijkvloers met leefruimtes, een eerste verdieping met twee slaapkamers én een vaste trap naar de zolder, die kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of opbergruimte.

Aansluitend aan de woning bevinden zich enkele bijgebouwen/koterijen. Verder op het perceel staat nog een afzonderlijk gebouw, en achteraan is er een garage die bereikbaar is via een uitweg langs de achterzijde.

Het perceel is deels gelegen in woongebied; het achterste gedeelte bevindt zich in een zone voor ambachtelijke bedrijven/KMO.

Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel op een toegankelijke en centrale locatie? Neem dan contact op voor een bezoek.

Perceelopp.
667 m²

Algemeen

Adres:Centrumstraat 117
Zulte
Referentie:Centrumstraat 117 - Olsene
Vraagprijs:€ 135.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:667 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1899

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Elektriciteit:Niet conform

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 267
Kadastrale benaming:44050 ZULTE 2 AFD/OLSENE/ (Centrumstraat 117)
Kadastrale Nummers:638/00C3
Kadastrale Oppervlakte:667 m²
EPC Certificaat Nr.:20250523-0003609063-RES-A
EPC Index:823,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:23/05/2035
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Zulte 9870
Centrumstraat 117

€ 135 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zulte 9870
Centrumstraat 117

€ 135 000

Zulte 9870
Centrumstraat 117

€ 135 000