Te renoveren woning met uitweg te Olsene
€ 135 000
In de Centrumstraat 117, tussen Waregem (Kortrijk) en Deinze (Gent), vlak bij het centrum van Olsene en op een boogscheut van het op- en afrittencomplex E17 in Kruisem, vindt u deze te renoveren gesloten bebouwing op een vlot bereikbare locatie.
De woning biedt heel wat potentieel voor wie graag een totaalrenovatie uitvoert of kiest voor sloop en heropbouw, zodat alles volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De hoofdbouw omvat een kelder, een gelijkvloers met leefruimtes, een eerste verdieping met twee slaapkamers én een vaste trap naar de zolder, die kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of opbergruimte.
Aansluitend aan de woning bevinden zich enkele bijgebouwen/koterijen. Verder op het perceel staat nog een afzonderlijk gebouw, en achteraan is er een garage die bereikbaar is via een uitweg langs de achterzijde.
Het perceel is deels gelegen in woongebied; het achterste gedeelte bevindt zich in een zone voor ambachtelijke bedrijven/KMO.
Bent u op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel op een toegankelijke en centrale locatie? Neem dan contact op voor een bezoek.
Algemeen
| Adres: | Centrumstraat 117 Zulte |
| Referentie: | Centrumstraat 117 - Olsene |
| Vraagprijs: | € 135.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 667 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 267 |
| Kadastrale benaming: | 44050 ZULTE 2 AFD/OLSENE/ (Centrumstraat 117) |
| Kadastrale Nummers: | 638/00C3 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 667 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250523-0003609063-RES-A |
| EPC Index: | 823,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 23/05/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |