Woning met 2 slaapkamers en tuin op centrale ligging
€ 120 000
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan opfrissen? Of ben je op zoek naar een interessant renovatieproject op een centrale ligging? Dan is dit pand zeker het bekijken waard.
Deze woning is gelegen in de Moerbeekstraat, op een vlotte en centrale locatie tussen Waregem en Zulte, met een goede verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E17 in Kruisem. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte aan de voorzijde van de woning. Aansluitend bevindt zich een praktische kelderberging. De keuken sluit aan op de leefruimte en geeft toegang tot de badkamer en de achterdeur richting tuin.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een nachthal.
Achteraan beschikt de woning over bijkomende bergruimtes, ideaal voor stockage of het creëren van extra functionele ruimte.
De woning heeft een gezellige stadstuin en beschikt over een doorgang naast de woning, wat een duidelijke meerwaarde is.
Deze eigendom vraagt opfrissing en biedt tal van mogelijkheden voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken of voor wie op zoek is naar een project met potentieel.
Schrijf u dan nu in via onze website www.opt-immo.be voor onze bezoekdag op zaterdag 28/02 van 9u tot 12u. Tot dan?
Richtprijs: €120.000
Algemeen
| Adres: | Moerbeekstraat 24 Zulte |
| Referentie: | Moerbeekstraat 24 - Zulte |
| Vraagprijs: | € 120.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 250 |
| Kadastrale benaming: | 44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE |
| Kadastrale Nummers: | 0602VP000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 172 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251029-0003720131-RES-1 |
| EPC Index: | 903,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | F |
| EPC Geldig tot: | 29/10/2035 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |