Charmante fermette op een mooi perceel van 963 m² in een aangename omgeving te Zulte.

Deze open bebouwing in de Warandestraat combineert ruimte, privacy en tal van mogelijkheden. De woning geniet van een goede verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E17 (Gent – Kortrijk) en een snelle verbinding richting Deinze en Waregem. U woont hier rustig, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Bij het binnenkomen in de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevinden zich een gastentoilet met lavabo, de badkamer, een extra kamer die vandaag ingericht is als bureau maar perfect kan dienen als hobbyruimte of slaapkamer, en een ruime slaapkamer.

De leefruimte met zicht op de tuin vormt het hart van de woning. De ruimte straalt charme en gezelligheid uit dankzij de authentieke elementen. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige veranda waar het heerlijk vertoeven is tijdens elk seizoen.

De keuken is praktisch ingericht en staat in verbinding met de leefruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een extra bergruimte en een achterdeur die toegang geeft tot de zijkant van het perceel.

Via de vaste trap bereikt u het ruime verdiep. Momenteel is deze verdieping nog niet ingericht, maar ze biedt bijzonder veel potentieel. Hier kunnen eenvoudig meerdere slaapkamers, een hobbyruimte, bureau of een extra badkamer worden ingericht, volledig naar eigen wensen.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruime garage met bijkomende opbergruimte.

Rondom de woning ligt een mooie, volgroeide tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een tuinhuis en wordt omringd door een mooie haag en een poort, waardoor u geniet van maximale privacy. Op het perceel is bovendien voldoende plaats om meerdere wagens te parkeren.

Bent u op zoek naar een charmante woning met karakter en veel mogelijkheden, die u nog volledig naar eigen smaak kan verder inrichten? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

Perceelopp.
963 m²
Woonopp.
178 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Warandestraat 30
Zulte
Referentie:Warandestraat 30 - Zulte
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:963 m²
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 733
Kadastrale benaming:44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE
Kadastrale Nummers:0149/00C028
Kadastrale Oppervlakte:963 m²
EPC Certificaat Nr.:20260304-0003811050-RES-1
EPC Index:395,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:4/03/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Zulte 9870
Warandestraat 30

€ 365 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zulte 9870
Warandestraat 30

€ 365 000

Zulte 9870
Warandestraat 30

€ 365 000