Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Bent u op zoek naar een woning met veel potentieel op een ruim perceel (845 m²)? Lees dan zeker verder.

Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een rustige, maar centrale ligging. De woning geniet van een goede verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E17 (Gent – Kortrijk) en een vlotte bereikbaarheid richting Deinze en Waregem. U woont hier in een aangename omgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich op korte afstand bevinden.

Via de inkomhal komt u binnen in de woning. Hier bevindt zich de trap naar de verdieping en heeft u toegang tot de ruime, tweedelige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de reeds vernieuwde keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder, die extra opbergruimte biedt, en tot de veranda met zicht op de tuin.

Op het gelijkvloers beschikt de woning verder nog over een badkamer en een extra kamer. Deze ruimte wordt vandaag gebruikt als slaapkamer, maar kan evengoed ingericht worden als bureau, wasplaats of hobbyruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruimtes: twee volwaardige slaapkamers en twee kleinere kamers die kunnen dienen als kinderkamer, bureau of bijvoorbeeld een extra badkamer.

Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Mits enkele aanpassingswerken kan deze ruimte verder ingericht worden, bijvoorbeeld voor het creëren van bijkomende kamers.

Achter de woning bevindt zich nog heel wat praktische opbergruimte dankzij de aanbouwen, alsook een garage. De tuin is verrassend diep en biedt tal van mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een moestuin, speelruimte of ruimte voor het houden van enkele kippen.

Extra troeven:
- Vernieuwd dak (2019)
- Nieuwe boiler (2024)

Bent u op zoek naar een woning die u verder naar eigen smaak kan inrichten? Schrijf u dan zeker in voor onze bezoekdag op zaterdag 28 maart en ontdek het potentieel van deze woning.
Richtprijs: €265.000

Perceelopp.
845 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Zaubeekstraat 173
Zulte
Referentie:Zaubeekstraat 173 - Zulte
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:845 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Veranda:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:Gaskachels
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 490
Kadastrale benaming:44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE (Zaubeekstraat)
Kadastrale Nummers:281/00X5
Kadastrale Oppervlakte:845 m²
EPC Certificaat Nr.:20260304-0003816362-RES-1
EPC Index:792,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:F
EPC Geldig tot:4/03/2036
Renovatieplicht:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Zulte 9870
Zaubeekstraat 173

€ 265 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zulte 9870
Zaubeekstraat 173

€ 265 000

Zulte 9870
Zaubeekstraat 173

€ 265 000