Bezoekmoment:

Plan uw bezoek

Op zoek naar een woning met een gezellig stadstuintje, garage én uitweg langsachter? Lees dan zeker verder!

In de Kastanjelaan bevindt zich deze gesloten bebouwing op een boogscheut van Waregem. Dankzij de centrale ligging tussen Waregem en Deinze en de vlotte verbinding naar het op- en afrittencomplex van de E17 in Kruisem, ben je overal snel dichtbij.

Bij het binnenkomen via de inkomhal vind je een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping. Verder kom je in de leefruimte, die zich vooraan in de woning bevindt en doorloopt naar achteren met zicht op de tuin. Deze vormt het gezellige hart van de woning.

Aansluitend bevindt zich een praktische berging/wasruimte, die toegang geeft tot de ruime kelder. Achteraan de woning ligt de keuken, met rechtstreekse verbinding naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die verder ingericht kan worden als vierde slaapkamer en/of extra polyvalente ruimte.

Achteraan het perceel bevindt zich een ruime garage met extra opbergruimte en een tuinhuis. Een grote troef is de uitweg langsachter: de garage is bereikbaar via de Kapellestraat, wat bijzonder praktisch is.

Extra troeven: het dak werd reeds vernieuwd in 2015 en in 2021 werd een nieuwe mazoutkachel geplaatst. Bovendien geldt er voor deze woning geen renovatieverplichting.

Ben jij op zoek naar een gezellige woning op een centrale ligging, zonder renovatieverplichting, die je nog volledig naar eigen smaak kan inrichten en opfrissen? Schrijf je dan nu in via www.opt-immo.be voor onze bezoekdag op zaterdag 19 september.

Tot dan!

Perceelopp.
213 m²
Woonopp.
155 m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kastanjelaan 130
Zulte
Referentie:Kastanjelaan 130 - Zulte
Vraagprijs:€ 190.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:213 m²
Bewoonbare opp.:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1959

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 347
Kadastrale benaming:44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE (Kastanjelaan)
Kadastrale Nummers:4/00W10
Kadastrale Oppervlakte:213 m²
EPC Certificaat Nr.:20260814-0003933797-RES-1
EnergyClass:D
EPC Geldig tot:14/08/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Zulte 9870
Kastanjelaan 130

€ 190 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zulte 9870
Kastanjelaan 130

€ 190 000

Zulte 9870
Kastanjelaan 130

€ 190 000