In de Lijsterstraat, op een interessante ligging tussen Waregem (Kortrijk) en Deinze (Gent), bevindt zich deze ruime, deels gerenoveerde woning. Ook het op- en afrittencomplex van de E17 in Kruisem is vlot bereikbaar, waardoor u geniet van een goede verbinding richting verschillende centrumsteden.

Via de inkomhal krijgt u toegang tot de leefruimte en de trap naar de eerste verdieping. De ruime leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een gezellige houtkachel. Dankzij de mooie oppervlakte zijn hier tal van mogelijkheden: een ruime zithoek, grote eettafel en eventueel nog een extra bureau- of speelhoek vinden er moeiteloos hun plaats. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien toegang tot de kelder, die voor extra opbergruimte zorgt.

Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken met rechtstreekse toegang naar buiten. Hierachter vindt u de volledig vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche, lavabo, apart toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Vanuit de nachthal bereikt u via een valtrap de zeer ruime zolder. Deze biedt niet alleen heel wat extra bergruimte, maar ook verschillende mogelijkheden naar verdere inrichting toe.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het overdekte terras vormt een gezellige plek om buiten te zitten en sluit mooi aan op de tuin achteraan de woning. Daarnaast bevinden zich zowel achteraan als naast de woning nog twee extra ruimtes, ideaal als bijkomende bergruimte.

Ook aan parkeergelegenheid is er geen gebrek. De ruime oprit naast de woning biedt plaats voor meerdere wagens en geeft toegang tot de garage, voorzien van een automatische poort. Laadpaal is hier ook aanwezig.

Bent u op zoek naar een ruime woning met een gunstig EPC, die reeds deels werd gerenoveerd maar die u verder kunt inrichten volgens uw eigen smaak?

Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen.

Perceelopp.
440 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Lijsterstraat 18
Zulte
Referentie:Lijsterstraat 18 - Zulte
Vraagprijs:€ 369.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:440 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:Open haard, Warmtepomp, Pelletkachel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 27
Videofoon:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 548
Kadastrale benaming:44081 ZULTE 1 AFD/ZULTE (Lijsterstraat)
Kadastrale Nummers:149 R26
Kadastrale Oppervlakte:440 m²
EPC Certificaat Nr.:20260413-0003838583-RES-1
EPC Index:250,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:13/04/2036
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Zulte 9870
Lijsterstraat 18

€ 369 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Zulte 9870
Lijsterstraat 18

€ 369 000

Zulte 9870
Lijsterstraat 18

€ 369 000